L'on peut assez s'étonner que De Koninck, un des seuls architectes belges dans l'oeuvre duquel l'espace de Horta continue à trouver un écho (apaisé), n'ait jamais, selon ses dires, visité à l'époque l'intérieur d'une des habitations de Horta, et qu'il a déduit leur structure nouvelle uniquement par la lecture des façades. Le terme " espace " n'appartient pas du reste à son langage courant. Il utilise le terme de " volume d'intérieur " et l'expression académique " les pleins et les vides ".
Si l'habitation personnelle de De Koninck fut présentée par Francfort comme un exemple d'Existenz-minimum, on ne peut qualifier son architecture de fonctionnaliste, celle-ci matérialise, si petite qu'ait été son échelle, une fois sociale qui ne cessa d'être démentie. Ceux qui réussissent aujourd'hui à réaliser cette foi dans leur oeuvre (sans doute avec une autre écriture) se trouvent finalement dans une situation aussi marginale que De Koninck en 1924.