Le projet urbain, en tant qu'outil opérationnel, sert à donner un ancrage spatial aux ambitions stratégiques d'un territoire. Cependant, il se caractérise par l'indétermination de son déroulement et son issue. Cela rend impossible toute tentative d'une modélisation normative de son processus. Le présent travail se propose alors de l'étudier avec une approche communicationnelle axée sur les pratiques et les stratégies de ses acteurs.